07223 - 25 05 95
 Kirchweg 26 I 77830 Bühlertal

Ruhiges Wohnen im Zentrum von Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss, mit Weitblick. Ein Fahrstuhl bringt Sie direkt nach oben. Im Haus befindet sich ein Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein Gemeinschafts-Trockenraum sowie ein abschließbarer Kellerraum der zur Wohnung gehört. Hinterm Haus befinden sich die Carports zu denen nur die Bewohner/Eigentümer Zugang haben. Die Hofeinfahrt ist durch ein Metalltor gesichert.
Die City ist fußläufig erreichbar. Ein Theater, Kino, VHS sowie der Wochenmarkt, die Post und nahezu alle Einkaufmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie ist besonders für Senioren und Sparfüchse geeignet. Sie ist leicht, ohne Stufen, erreichbar und auf Grund der Innenlage sind die Heizkosten sehr überschaubar.

Equipment

Sobald Sie den Fahrstuhl im 4.Obergeschoss verlassen haben befinden Sie sich bereits vor Ihrer Wohnung.
Ein kleiner Flur führt Sie direkt ins große Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Balkon der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Der Balkon befindet sich in Südwest-Lage. Eine Markise sorgt im Sommer für zusätzliche Beschattung. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie einen weiteren kleinen Flur von wo aus das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleinen Abstellraum erreichbar ist. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Platz für den Trockner. Im kleinen Abstellraum befindet sich die Heiztechnik und ein Platz für die Waschmaschine. Alle Böden dieser Wohnung sind mit modernem Vinylboden und im Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

Location

Dieses Domizil bietet Ihnen eine TOP-Wohnlage in mitten der City von Wilhelmshaven. Sie grenzt unmittelbar an den Kurpark und ist nur wenige Gehminuten von der Nordseepassage und dem Rathausplatz entfernt.
Somit bietet das Wohnen rund um den Kurpark nicht nur einen hohen Erholungsfaktor, sondern durch das gute Kultur- und Freizeitangebot und die sehr gute ÖPNV-Anbindung auch alle Vorteile einer innenstadtnahen Wohnlage.
Der Kurpark wurde in den 70er Jahren des 19. Jahrhunderts angelegt und ist damit die älteste Parkanlage Wilhelmshavens. Prägende Bauwerke im und um den Kurpark sind der historische Wasserturm, das Hindenburgtor sowie die Rehaklinik.
Leben Sie hier, können Sie gerne das Auto stehen lassen und alles bequem per Fuß und Fahrrad erreichen.
Durch die zurückversetzte Lage des Hauses, ist für die Citylage ein sehr ruhiges wohnen gewährleistet.
(Quelle: www.wilhelmshaven.de)

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Anbieter-Objektnr.: C21-EJ-10600

Anbieterhinweis zum Energieausweis EnEv 2014.
Verbrauchsausweis vorhanden. EEV: 117 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1978
Energieträger: Erdgas

Mehr Infos zur diesem Angebot und weitere Immobilien, auch Ferien- und Hotelimmobilien, entlang der Nordsee und auf den ostfriesischen Inseln unter www.century21wilhelmshaven.de

Ihr Ansprechpartner:
Esther Janssen - mobil: 0174 – 177 28 15

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl.MwSt wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.

Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS)bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 79.000 €
Living area: 74.22 m²
Usable area: 6 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: C21-EJ-10600

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: open plan
year of build: 1978

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 117.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2028-08-10
Energy efficiency class: D

Contact form


Esther Janssen

Century21

Mobile:
01741772815
Central:
04421 - 5003880
Fax:
04421 - 500 388-9

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